Esta é a época do ano para olhar para aquela bola de cristal e ver mais de perto o que está por vir no próximo ano. Muitos analistas e empresas de construção estão a lançar as suas previsões no ringue, ajudando a traçar um quadro de como se desenrolará 2025. Hoje, vamos analisar de perto onde estamos hoje – e depois ver para onde iremos em 2025.
Onde estamos agora
JLL sugere que os primeiros três trimestres do ano trouxeram consistência nos custos e o início dos cortes nas taxas de juro, juntamente com elevados níveis de actividade de construção. Em 2024, vimos um aumento no quantity de gastos com construção. No entanto, também vimos alguns desafios.
Construção DPR lançou recentemente o seu Relatório sobre as condições de mercado do quarto trimestre, que mostra que os setores da construção e do imobiliário estão a ver uma combinação de desafios e oportunidades. Vejamos apenas alguns dos destaques.
Economia: O relatório do DPR sugere que as condições económicas pós-eleições terão um impacto significativo nas opções de financiamento para projetos. Uma economia estável poderia encorajar o investimento, enquanto a incerteza poderia causar hesitação.
Trabalho: A pesquisa mostra que 77% dos empreiteiros relatam maior dificuldade para preencher vagas artesanais em 2024 em comparação com 2023. A contínua escassez de mão de obra destaca a necessidade de investimento em treinamento e desenvolvimento.
Cadeia de mantimentos: Aqui vemos conflitos em curso no Médio Oriente e tensões geopolíticas com a China, Rússia e Irão, bem como secas e eventos climáticos extremos que continuam a impactar as cadeias de abastecimento globais. A instabilidade do Estreito de Taiwan também poderá impactar as taxas de frete globais e a cadeia de fornecimento de semicondutores.
Este relatório ilustra muitos dos desafios que a indústria da construção enfrentou no ano passado – e é provável que muitos destes desafios continuem a impactar a indústria no próximo ano. A seguir, vamos voltar nossa atenção para o que vem a seguir em 2025.
Para onde iremos a seguir
O futuro é brilhante para a indústria da construção. Sabemos que existem grandes oportunidades para construir cidades e infraestruturas resilientes e sustentáveis de amanhã. As Perspectivas de Construção dos EUA para 2025 da JLL analisam três áreas principais para 2025. Vamos descompactar cada uma brevemente aqui.
Ficando à frente da curva: O relatório sugere que a indústria da construção precisa de se adaptar à evolução das condições económicas, às mudanças regulamentares e à dinâmica do mercado. Conclusão: os empreiteiros precisam ser flexíveis e resilientes quando se trata de gerenciamento de projetos e mitigação de riscos.
Abraçando a sustentabilidade e a inovação: Estamos vendo o surgimento de tecnologias avançadas, como IA (inteligência synthetic), IoT (Web das Coisas) e gêmeos digitais. Se as empresas de construção quiserem elevar os seus negócios, devem considerar como estas tecnologias, juntamente com abordagens sustentáveis, serão alavancadas em 2025 e mais além. Não é mais algo bom de se ter; é um merchandise obrigatório.
Construindo para pessoas e resiliência: O papel das pessoas, das políticas e do desenvolvimento continua a mudar, à medida que os desafios laborais, os riscos climáticos e os objectivos políticos revistos continuam a mudar. Com tudo isto em mente, os líderes devem procurar concentrar-se na resiliência, preparando-se para o impacto dos investimentos em infra-estruturas e alavancando a natureza interligada do desenvolvimento.
Esses dois relatórios foram os destaques, mas acho importante ressaltar que agilidade e evolução são fundamentais. Tudo isso é muito mais fácil de falar do que fazer para muitas empresas de construção. Devemos alinhar as pessoas, os processos e a tecnologia para garantir que possamos construir um amanhã melhor.
Outro relatório sugere que a construção de knowledge facilities baseados em IA deverá se multiplicar por taxas recordes durante os próximos três anos. A IA terá impacto na seleção do native, no design, na cadeia de suprimentos, no gerenciamento de projetos e até mesmo no agendamento. Isto prova que há uma grande esperança para a indústria da construção e para o futuro da construção, concepção e operação de muitas instalações.
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