O valor médio das disputas de construção na América do Norte viu um aumento significativo, aumentando em 40% em 2024. Isso é em comparação com o modesto aumento de 1% de 2022 para 2023, de acordo com o 15 anual Arcadis Relatório de disputas de construção. Desde 2021, os valores de disputa quase dobraram e, comparados a 2019, eles triplicaram. Talvez ainda mais aterrorizante, os entrevistados estão antecipando que os dados revelarão ainda mais disputas em 2025 em comparação com o período de 2024. Precisamos de um melhor gerenciamento de riscos com a ajuda da IA (inteligência synthetic)?
Isso levanta a pergunta Por quê? Esta é realmente uma pergunta interessante quando você leva em consideração o valor médio das disputas de construção na América do Norte está aumentando. O ambiente econômico em mudança está maduro para a interrupção. Interrupções da cadeia de suprimentos, regulamentos novos e em mudança, escassez de mão-de-obra, picos de preços materiais e outros gargalos do projeto. Em Jll’s 2025 Perspectiva de construção Atualização do meio do ano dos EUA, vemos várias interrupções – como volatilidade da política, tarifas, padrões comerciais reorganizando e aumentam os custos, apenas para citar alguns – estão impactando os projetos existentes e a capacidade futura de trabalho.
Eu acho que um dos pontos interessantes do relatório de disputas da Arcadis Development é a crescente demanda do cliente e a necessidade de fazer mais rápido do que nunca. A talvez é uma das peças mais potentes da tempestade perfeita que está acontecendo na indústria da construção hoje. É um terreno fértil para que ocorram erros, levando a um aumento de disputas.
O que pode ajudar? Vamos explorar algumas opções:
- Comunicação e colaboração abertas ao longo de um projeto
- Incentivos alinhados para promover o trabalho em equipe
- Educação em andamento para partes interessadas internas e externas
- Adaptando -se para mudar conforme necessário
- Modelos de contratação colaborativa, como IPD (entrega integrada de projeto)
- Resolução alternativa de disputas, como mediação e avaliadores neutros
- Adotando ferramentas e tecnologias digitais, como uma abordagem proativa
Vamos considerar o ponto de tecnologia. O rastreamento de dados em tempo actual pode fornecer registros. Em um mundo orientado por tecnologia, há dados para tudo, o que significa que há um registro para tudo. Isso pode ajudar de maneira proativa e reativa. Vamos explorar os dois.
As empresas de construção precisam alavancar a tecnologia em um proativo maneira se eles desejam minimizar disputas. A análise preditiva pode prever possíveis interrupções do projeto antes mesmo de ocorrerem e permitir que decisões mais inteligentes sejam tomadas com antecedência. Isso significa que as empresas de construção podem resolver o problema antes mesmo de acontecer. Claramente, ainda não estamos nesta fase, pois o número de disputas ainda é enorme.
Enquanto isso, o rastreamento de dados em tempo actual também pode ajudar em um reativo bem após ocorrer um erro. Esses dados podem resolver disputas mais rapidamente do que nunca, porque há informações muito claras sobre o que realmente aconteceu. Isso é algo que estamos vendo neste relatório. O tempo médio necessário para resolver disputas caiu 14%, marcando o prazo de menor resolução na última década. Então, claramente, estamos nesta fase em que estamos pelo menos percebendo que há coisas que podemos fazer para acelerar e resolver disputas depois que elas ocorrem.
Agora, é apenas uma questão de atingir o ponto em que podemos aproveitar os dados para corrigir o problema antes que ele ocorra porque a realidade é que há uma enorme oportunidade para uma abordagem mais proativa para o gerenciamento de riscos, auxiliada pela tecnologia. As únicas perguntas restantes são que vamos alcançá -lo? E, quando?
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