Vamos conversar sobre construção de casas. Faltam alguns meses para o ano novo e há muito a considerar pelas construtoras à medida que o ano continua. Por exemplo, 84% dos construtores residenciais afirmaram que as taxas hipotecárias elevadas foram o desafio mais significativo que os construtores enfrentaram em 2025, e 65% prevêem que as taxas de juro continuarão a ser um problema em 2026.
Outros problemas sérios que os construtores enfrentaram em 2025, de acordo com o NAHB (Associação Nacional de Construtores de Casas)/Índice do mercado imobiliário Wells Fargo, inclui:
- Preocupação com a situação económica/emprego
- O custo/disponibilidade dos lotes desenvolvidos
- Relatórios negativos da mídia tornam os compradores cautelosos
- Custo/disponibilidade de mão de obra
- Aumento da inflação na economia dos EUA
- Deadlock/incerteza em Washington
- Impacto/conexão/inspeção e outras taxas
- Regulamentações e políticas ambientais locais/estaduais
Olhando para 2026, menos construtores esperam que as elevadas taxas de juro e o aumento da inflação na economia dos EUA sejam problemas significativos. Por outro lado, os construtores não prevêem muitas mudanças em relação à escassez de mão-de-obra, à incerteza em Washington, às taxas ou às regulamentações locais.
Muito disso foi conversado no 2026 NAHB Worldwide Builders’ Present na semana passada em Orlando, Flórida, no Orange County Conference Heart. Este evento, que serve como o último present baseado em Orlando antes de se mudar permanentemente para Las Vegas, é co-localizado com o Kitchen & Bathtub Business Present como parte da Design & Building Week.
No evento, a NAHB revelou as casas oficiais do present. Localizadas em Winter Park, Flórida, as casas modelo 2026 são construídas para mostrar as mais recentes inovações em produtos, designs e técnicas de construção residencial.
Uma das casas é uma residência de luxo de seis quartos e oito banheiros com 7.889 pés quadrados de área útil e um whole de 16.612 pés quadrados sob telhado. É uma casa grande e possui vários recursos premium, incluindo centro de bem-estar, teatro, adega, sala de jogos e garagem subterrânea para até 18 carros.
A exposição de casas remodeladas apresenta uma “renovação suave” de 3.341 pés quadrados. casa originalmente construída na década de 1950. O projeto concentrou-se na atualização das estruturas existentes com produtos e técnicas de design modernos, em vez de demolir e construir novas. A casa reformada de três quartos e três banheiros e meio apresenta um design mais coeso e planta aberta, com várias comodidades internas e externas.
Tanto a casa nova quanto a reformada alcançaram altas notas no setor de construção sustentável. As casas obtiveram a certificação NGBS Inexperienced no nível Gold ou Emerald – e receberão certificações de vários programas governamentais, incluindo: ENERGY STAR, DOE Environment friendly Houses e Indoor AirPlus.
Certamente, esta é apenas a ponta do iceberg do que foi exibido no IBS 2026. Muitos dos fornecedores de tecnologia e software program estiveram presentes, com produtos atualizados, parcerias e anúncios para construtoras residenciais. O que você está vendo e ouvindo na construção de casas hoje?
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